Fissuras em paredes: o que são, causas e como resolver

Fissuras em paredes: o que são, causas e como resolver

Uma casa precisa de manutenção constante e diversos cuidados, em especial quando falamos de infraestrutura e buscamos evitar problemas graves na construção. Nesse sentido, é preciso ter atenção ao aparecimento de fissuras em paredes.

Como resolver esse tipo de demanda requer uma boa preparação, vamos abordar neste post alguns conhecimentos essenciais que você e seus clientes precisam saber. Também compartilharemos dicas que podem ajudar a lidar com essa situação.

Acompanhe a leitura para entender melhor as principais causas das fissuras em paredes, seus riscos e como corrigir esses defeitos!

O que são fissuras em paredes?

Fissuras são qualquer tipo de dano extenso e visível na superfície da parede, com espessura menor que 0,5 mm. É um defeito comum em diversas estruturas sólidas, podendo resultar de diferentes formas de pressão ou desgaste natural. Fissuras não são necessariamente graves, já que muitas delas ficam presentes apenas na camada de revestimento, sem representar dano estrutural.

Também é importante diferenciar as fissuras das trincas e rachaduras. Enquanto as fissuras têm espessura inferior a 0,5 mm, as trincas representam danos mais graves, com espessura entre 0,5 mm e 3 mm. Em muitos casos, isso leva à separação completa de um pedaço, comprometendo a segurança do imóvel.

Já no caso das rachaduras, o defeito é ainda maior, com espessura de 3 mm ou mais. Nesses casos, o risco de ruptura e desgaste da infraestrutura é maior, podendo resultar na interdição do imóvel.

Quais são as causas mais comuns de fissuras nas construções?

Há muitas possíveis causas para fissuras nas paredes. Entender sua origem é o primeiro passo para garantir a correção adequada. Veja aqui alguns dos principais exemplos.

Movimentação térmica

Todo material se expande e contrai com base na mudança de temperatura ambiente, seja ela resultado das alterações naturais do clima ou da ação de equipamentos próximos. Por isso, é natural que ocorram fissuras devido à dilatação térmica da estrutura.

Por serem comuns e difíceis de evitar, essas fissuras exigem atenção regular. Uma vez identificado o problema, é importante fazer a manutenção necessária, antes que a fissura se transforme em algum problema estrutural.

Sobrecarga

Especialmente em edifícios, fissuras resultam do excesso de carga sobre a estrutura do imóvel. É o caso, por exemplo, da instalação de piscinas ou equipamentos pesados em áreas que não foram projetadas para suportar esse peso extra ou do acúmulo de entulho embaixo das telhas.

Fissuras causadas por sobrecarga são bem graves, já que elas reduzem a capacidade de sustentação da estrutura. Isso leva a mais fissuras — ou até mesmo trincas e rachaduras — que podem levar a danos estruturais. Para evitar complicações, é fundamental remover o excesso de carga quanto antes.

Recalque de fundação

A fundação de um imóvel é a base sobre a qual todo o seu peso se apoiará. Porém, há casos em que o terreno não foi assentado corretamente ou alguma mudança no local faz com que ele comece a ceder. Quando isso ocorre, a fundação fica desnivelada, podendo causar fussuras.

Esses casos se tornam mais complexos quando ocorre o recalque diferencial, quando partes do imóvel são afetadas de forma diferente. É nesses contextos que ocorrem as fissuras mais graves, ou então trincas e rachadura. Se for um recalque uniforme, a estrutura em si não é danificada, mas pode haver problemas com a tubulação e a rede elétrica.

Falta de manutenção

Como mencionamos, as fissuras são uma ocorrência natural em qualquer imóvel, resultado do desgaste causado pelo tempo. Porém, elas se tornam mais frequentes quando o edifício não recebe a manutenção regular necessária. O problema é que, com o tempo, esses pequenos danos que resultam do uso do imóvel podem levar a defeitos mais graves.

Isso não se aplica apenas à manutenção na alvenaria ou na laje, mas a toda a infraestrutura do imóvel. Inclusive, problemas no encanamento ou na estrutura elétrica também podem causar defeitos mais graves quando não são acompanhados de forma adequada.

Quais são os tipos de fissuras em paredes?

Fissuras podem ocorrer de diferentes formas e por diferentes motivos. Veja a seguir como elas são qualificadas.

Fissuras verticais

São fissuras que se estendem da parte superior do edifício até a inferior. Em alguns casos, elas podem se deslocar do teto até o chão, mas raramente se prolongam além de um único andar.

Esse tipo de fissura é comum e costuma ser bastante superficial, apresentando pouco risco. Em muitos casos, as fissuras verticais são o resultado de problemas na aplicação da argamassa ou da pintura.

Fissuras horizontais

De forma similar, você encontra fissuras horizontais em paredes. Elas são mais comuns na área superior, perto da divisão entre a parede e o teto. Similar às fissuras verticais, elas também não costumam apresentar problemas estruturais graves.

Se a fissura for pequena e superficial, basta fazer uma manutenção básica para selá-la. Mas caso o dano seja maior ou profundo, é necessário averiguar se há algum problema estrutural.

Fissuras diagonais

As fissuras diagonais exigem mais atenção. Elas podem indicar problemas de sobrecarga, falhas no encaixe da infraestrutura, entre outras situações mais complexas que levam a defeitos mais graves.

Você encontra essas fissuras próximo a janelas, portas, cantoneiras de aço e outras áreas similares, onde a tensão nas paredes é maior. É importante ter cuidado redobrado caso essas fissuras — em casos mais severos, trincas e rachaduras — apareçam em outras áreas, se estendendo de um canto da parede ao outro, já que os danos podem ser mais profundos.

Fissuras de elementos estruturais

Essas fissuras ficam em partes fundamentais da estrutura, como pilares ou vigas de sustentação. Naturalmente, fissuras nessas áreas do edifício são mais graves, já que afetam sua estabilidade e sustentação. Ou seja, há um risco real para a estrutura do imóvel, ainda mais quando há a presença de alguma trinca ou rachadura.

As fissuras podem ser o resultado de algum problema na própria construção do imóvel, o que exige mais atenção. Porém, elas também podem aparecer pelo desgaste natural da estrutura. É importante identificar essa diferença para saber como lidar corretamente com a situação.

Quais são os principais riscos relacionados às fissuras em paredes?

No caso de fissuras superficiais, que não apresentam dano estrutural, o primeiro risco é a aceleração do desgaste da estrutura. Mesmo que apenas o revestimento seja danificado, a fissura possibilita a entrada de mais umidade, fungos, entre outras substâncias corrosivas, o que pode levar a danos severos na infraestrutura.

Fissuras mais profundas exigem ainda mais atenção, já que diminuem a capacidade de sustentação do imóvel. Nesses casos, é necessário buscar ajuda profissional quanto antes para fazer as correções necessárias. Sem as providências adequadas, a casa ou o imóvel pode apresentar um risco de segurança.

Como corrigir fissuras na parede?

Existem ferramentas e procedimentos eficientes na construção civil para lidar com fissuras em paredes. A seguir, mostramos os passos a seguir para corrigir esses danos.

Limpeza

O primeiro passo para fazer a manutenção em paredes com fissuras é a limpeza. É necessário remover quaisquer restos de poeira, detritos, tinta ou outras substâncias que estejam na fissura antes de continuar. Além disso, é preciso secar bem a área para evitar a formação de bolhas de ar e o acúmulo de umidade.

Preenchimento

Após a limpeza adequada, é hora de realizar o preenchimento da parede danificada. Você pode aplicar argamassa ou outros materiais selantes, dependendo do tipo de imóvel ou estrutura.

Quanto mais superficial a fissura, mais simples é o processo. Para fissuras mais profundas, pode ser necessário reaplicar concreto ou cimento para obter uma restauração completa.

Aplicação de tela veda trinca

Para evitar que a fissura de propague ou reapareça, uma boa alternativa é fazer o reforço da parede usando uma tela veda trinca. Trata-se de uma tela de aço que cobre a fissura, ajudando a suportar a tensão que causou essa falha na superfície da parede.

A ideia da tela veda trinca é minimizar possíveis danos a longo prazo, especialmente aqueles relacionados à variação térmica. No entanto, tenha em mente que a tela não substitui reformas mais profundas, principalmente se a causa da fissura for estrutural.

Lixação e acabamento

Uma vez feito o preenchimento total da fissura e, quando aplicável, o reforço com tela veda trinca, o próximo passo é fazer o acabamento de toda a superfície e fazer com que ela fique alinhada com o resto da parede. Basta utilizar uma lixa para remover o excesso de preenchimento e, na sequência, retirar o pó com um pano.

A etapa de lixação e acabamento é importante para:

  • restaurar a integridade estética da sua parede;
  • garantir uma superfície limpa e lisa;
  • evitar a entrada de substâncias corrosivas, que poderiam causar novas fissuras em paredes.

Reforço

Para garantir que a parede esteja mais segura contra fissuras no futuro, você pode optar por adicionar um reforço à sua estrutura. Assim, é possível minimizar as chances de que novos danos surjam e comprometam o resultado da sua manutenção.

É comum utilizar reforços de aço na construção civil, já que esse material é flexível e leve, o que o torna mais resistente a fissuras. Além disso, o reforço da parede com uma estrutura de aço é durável.

Por que contar com conhecimento especializado?

Seja qual for a causa ou a gravidade das fissuras em paredes, é importante contar com um bom preparo para lidar com a situação. Veja aqui alguns cuidados que não podem faltar.

Identificar claramente a causa da fissura

O primeiro passo para solucionar qualquer problema de engenharia é entender sua natureza e, acima de tudo, sua causa. O mesmo se aplica às fissuras no imóvel: quando você não entende claramente qual é a origem deste defeito, fica mais difícil escolher as ações certas para corrigir o problema e prevenir que ocorra novamente.

Por isso, é preciso ter o conhecimento necessário para avaliar o imóvel e encontrar a origem do problema — seja um caso de sobrecarga do imóvel, defeito estrutural, aplicação incorreta de materiais ou qualquer outra situação. Sem o preparo adequado, você pode desperdiçar tempo ou mesmo elevar o risco de novas fissuras na parede.

Definir o melhor método de correção

Outra função importante do profissional especializado é conseguir identificar a solução certa para cada problema. Depois de encontrar a causa fundamental das fissuras no imóvel, é bem mais simples estabelecer um plano de ação para fazer sua correção, levando em conta as possíveis consequências da situação a longo prazo.

Dependendo da profundidade da fissura, pode ser necessário fazer uma reforma mais elaborada, reforçando a infraestrutura do imóvel ou corrigindo erros cometidos no projeto e na construção. Por outro lado, se o problema for mais simples, a solução pode ser aplicada de forma eficiente em pouco tempo, evitando restringir o acesso à casa.

Utilizar os materiais e ferramentas certos

Outro aspecto que devemos destacar é como o conhecimento adequado ajuda a escolher as ferramentas e os materiais que devem ser utilizados para a reparação. Afinal, o uso de materiais de baixa qualidade é uma das principais causas de problemas na infraestrutura de qualquer imóvel.

Com esse conhecimento à sua disposição, você tem uma base mais sólida na hora de planejar diferentes aspectos da obra. Por exemplo, é possível elaborar um orçamento mais preciso e com maior antecedência.

Revisar o resultado

Por fim, é essencial contar com a capacitação necessária para revisar o resultado após a conclusão dos reparos. Com isso, você terá condições de avaliar se o problema foi resolvido de forma satisfatória e identificar eventuais pontos de atenção.

A revisão da reforma é fundamental para evitar problemas graves a longo prazo. Assim, você não terá que lidar com defeitos e erros que poderiam passar despercebidos, algo muito importante para manter o conforto e a segurança de qualquer tipo de estrutura.

Agora, você entende com mais precisão as principais causas das fissuras em paredes e o que fazer a respeito. Com as ferramentas certas e o conhecimento adequado, conseguirá resolver esses problemas de forma segura e eficiente, minimizando os impactos negativos para os moradores ou usuários do imóvel.

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